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浙工大房地产研究所
吴婵君
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杭州资深顾问总顾问师
黄连友
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上海泛城房地产咨询有限公司总经理高翔
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杭州坤和建设集团有限公司市场总监钟益明
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·吴婵君（浙工大房地产研究所）
为了防止房地产市场的隐患最终转嫁给商业银行，抑制可能产生的泡沫，中国人民银行在２００３年６月１３日出台了新的房产信贷政策（银发［２００３］１２１号），对房地产开发商的开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、个人住房公积金贷款等７个方面提高了信贷门槛。
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·高翔（上海泛城房地产咨询有限公司总经理）
关于经济宏观调控的两个看法。第一：在目前的中国，土地的所有权完全掌握在国家的手中，中国土地所有权的出让方式中已经将协议出让逐步排除，取而代之的是土地的拍卖、挂牌等方式，标志着中国土地所有权的出让方式已经逐步的进入规范化。...>>> |
·沈彬(浙江大学城市学院讲师)
外资银行追求安全性超过追求高额投资回报，也就是说，他们的市场已经进入一个很成熟的阶段。
从现在的市场需求来说，首先，REIT进入中国还需要一个法律环境和市场环境，目前产业投资基金类的法律制度不完善，在实施中的难度较大，而且中国没有地产商和房产商的绝对的区分，只有市场细分到了有资金背景的房产商转化为地产商，REIT的运作才可行。
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·余先锋（云天房产营销总监）
正如大家所说，现在房地产金融的资金来源过于单一，都是银行贷款，只要国家银根收紧，房地产的资金来源就有问题。...>>> |
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·钟益明（杭州坤和建设集团有限公司市场总监）
金融对于房产的作用是决定性的，我们现在的宏观调控这样的形势下，资金的问题就显得越来越重要，我们面临这样一个新的市场环境和新课题，如何推展我们的融资渠道，这是给房地产行业的一个新的挑战。...>>> |
·黄连友（杭州资深顾问总顾问师）
金融是房地产的血液，从中国房地产发展过程来看，现在的宏观调控是非常必要的，这样就可以有效的控制房地产业盲目的扩张和不理性的投资，促使房地产业向健康稳定的方向发展。
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