本期地产星期八：政策出拳，引爆还是沉淀“金九”楼市？

　　 “金九银十”可谓楼市“定律”，在经历一个不“淡”的楼市传统淡季之后，“金九”如其而至。由于“金九”节点来临，市场开始底部酝酿，静待热点启动。其实，在刚刚过去的8月，虽然开发商放慢推盘速度，杭州主城区每天成交仍达到117套新房。随着九月新盘纷纷上市，本周市场行情趋热，本周宏观层面政策影响波动较大。
　 首先，住房公积金贷款收紧。省直单位住房公积金管理中心对省直住房公积金贷款申请条件进行调整，首次明确了住房公积金二次贷款申请时间应在首次贷款结清后正常缴交公积金一年以上。调整后的公积金支取额度也将有所限制，将暂停受理余杭萧山富阳区块住房贷款申请。尽管，公积金贷款收紧只是暂时举措，但新政一出，就引起了市民的普遍关注。
其二，央行年内第7次上调存款准备金率。中国人民银行6日宣布，央行决定从9月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。即央行将执行12.5%的存款准备金率。这一比率距离1988年创下的13%的存款准备金率历史高位仅一步之遥。业内纷纷猜猜，央行可能第五次加息。

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