角逐土地市场 上市企业优势明显
　　房地产行业资源的向资本雄厚的企业集中，特别是上市公司，这是大的趋势。从土地市场来看，杭州原来拿地成本低门槛低，当时土地的价值还没有被充分发掘。
完成行业理想 自身管理重于外部环境
　　随着外来知名房企特别是一些上市公司不断入主杭州市场，杭州本土房地产开发企业在很多宝地争夺战场中的地位受到威胁……

　　毕总对于房地产行业资源正向上市公司集中的观点比较赞成。他觉得，任何一个行业的最终趋势都会趋向于向几个大型的公司。从其他行业可以看出这种情况很明显，一个行业或产品品类，都会出现几个大机构相对垄断的局面，包括资金、资源和市场份额。

　　熊健觉得，随着国家银行贷款政策的紧缩，未来房地产开发融资将面临瓶颈风险。在目前国内房地产其他融资渠道尚不发达的前期下，拥有上市资格的地产开发企业可以透过证券市场以增发、发行债权或配股等方式进行融资，将在资金来源上具有更大的优势，从而影响土地资源向上市公司集中。