作为进一步充实完善杭州住房供应保障体系的重要组成部分，杭州经济适用房在万众关注的住房体制第三次变革中，将迎来哪些变化？
经杭州市政府常务会议审议通过，备受人们关注的《杭州市区经济适用住房管理办法》（以下简称《办法》）昨天正式出台。与原有的经济适用住房政策相比，《办法》对经济适用住房的性质、保障性、建设标准、交易管理、申购的审批制度及其他管理制度作了进一步的明确和规范。 |
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解读一：申购门槛提高 受益群体扩大 |
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申请经济适用住房的门槛也随之大幅提高：必须是家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%…… ［全文］
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解读二：面积限定由“享受”转为“保障” |
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经济适用住房“享受面积”改为“保障面积”，并明确保障面积标准为：家庭成员3人及以下的，保障建筑面积60平方米；家庭成员3人以上的，保障建筑面积80平方米；高层、小高层住房可增加保障建筑面积10平方米…… ［全文］ |
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解读三：公开销售 多级审核层层把关 |
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经济适用房公开销售实行轮候制，并建立街道(或设有劳动人事部门的单位)公示、区建设(房管)局初审、市房改办复审公示多级审核公示…… ［全文］
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解读四：规范秩序 对“放弃购买”加大处理 |
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若未参加当期选房或选房后放弃购买的，《准购证》作废，并且自当期选房开始之日两年内不得重新申请购买经济适用房…… ［全文］
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解读五：严格上市交易管理 |
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经济适用住房未满限制交易年限不得交易。限制交易年限期满后，房屋所有权人可对房屋采取以下处置方式：在取得房屋所有权证之日起…… ［全文］ |
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解读六：交易年限不再一刀切 探索内循环模式 |
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新版《办法》(审议稿)将经济适用房上市交易年限根据不同情况予以确定。主要是考虑到与原有政策的衔接性，沿用了原有政策…… ［全文］
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